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朝阳区惠新北里7号楼补丁楼居民盼着早施工_[新闻news]

发布时间:2021-06-02 16:03:13 阅读: 来源:钢结构玻璃棉厂家

墙上的裂缝好似装了拉锁

雨季快到了,很多市民向市非紧急救助服务中心12345反映房屋漏雨、道路排水等问题。其中,朝阳区惠新北里7号楼因其特殊性而格外引人关注,为此小关街道、惠新北里居委会包括物业,都付出了极大的努力,可防水施工迟迟未开始,问题究竟出在了哪儿?

我们家的墙像装了拉锁

惠新北里7号楼是一栋建设于上世纪90年代初的16层老楼,楼里住着128户居民,以老年人居多。近年来,楼顶、外墙漏雨的问题一直困扰着大伙儿。楼院里类似的高楼还有4栋,从四五月份开始,7号楼居民看着其他的老楼都开始粉刷外墙,认为治理漏雨终于有了盼头,可到现在,就剩下7号楼没开工了,真着急!

昨天下午,记者来到惠新北里7号楼所在的楼院,几栋高楼外挂着吊篮,工人们正在忙着粉刷墙壁。墙刷了一半,新旧对比特别明显,刷完后就跟新楼一样。唯独7号楼,没有任何施工的迹象,雨季越来越近了,留出的施工时间可不多了。

抬头看,7号楼可谓是一栋“补丁楼”,红白相间的外墙面上,打着一块块的水泥“补丁”。当外墙有细裂纹出现下雨就漏的问题时,小区物业就上门为居民们临时修补,日子久了,修补的地方多了,就有了“补丁楼”的叫法。

“这墙上就跟装了拉锁似的。”在7号楼14层,王大妈家的阳台墙面上裂纹一道一道的,随着气温的变化和墙体的热胀冷缩,裂纹有时候宽、有时候窄,每逢下雨,水就顺着裂纹往屋里灌。

比起墙壁,漏得更厉害的地方还是楼顶,记者来到顶层,敲开3户居民家的门,开门的都是老年人,家家情况近似。下雨时积水会顺着厕所的管道往下流,顺着屋顶渗进来,每家每户的房顶、墙壁都是花的。其中一户卧室里有个小孩正在睡觉,头顶上就是被积水洇透的天花板,赶上大雨,半夜挪床、找盆接水,对居民们来说是常事。

产权单位正在审核流程

居民们提出要给楼顶做防水的要求,其实从街道到物业都非常重视。记者了解到,今年4月初,街道就给物业发了函,物业也马上开始研究方案。在此期间,街道做了大量的协调工作,物业也与老楼的两家产权单位分别进行了接洽。

做楼顶的防水,是要动用公维基金的,但是从经验来看,这部分钱的申报审批过程却是比较漫长的,通常要在两到三个月。另一个问题是,楼顶做防水遇到一个困难,2005年时,这栋老楼做了平改坡,楼顶彩钢板挡着,防水做不了,根据现在消防法的标准,平改坡所用的泡沫彩钢板更是违规的,坡顶要拆除,“拆坡”的钱同样也得产权单位来拿。整个工程的报价单显示,“拆坡”、做防水两项经费加起来大约26万元。

面对时间不等人的情况,小区物业很有担当,表示愿意先期垫付这笔费用,以保障尽快施工,但是也希望两家产权单位能够有书面的回复,同意动用公维基金,日后也将归还物业款项。

前些日子,在协调会上,一家产权单位已经“拍了板”,同意街道、物业的方案,并表示愿意为老职工们多出一份力。但另一家产权单位则表示,目前还需要一点时间理清流程。

前天上午,7号楼居民们拿着报价单跑了一趟需要理清流程的产权单位,得知相关部门正在审核,大约需要3天时间。居民们表示,单位说审核需要3天,但没有打包票说一定通过审核,所以心里还是不踏实。昨天下午,惠新北里居委会再次联系到这家产权单位,得知此事正在得到进一步落实。

为何大家今年特着急

居民们在等明确答复,几天时间看似不长,可对施工单位来说,越晚施工条件就越不利。对于这里的居民来说,之所以如此着急,还有另一个原因,居民们提到一个“难得的机会”。

由于一些历史原因,惠新北里7号楼外墙面的刷新工作该按哪项政策执行一直不太明朗,何时能彻底刷墙,居民们也发愁。背街小巷的治理,终于为这栋临街老楼的修缮找到了合适的依据,外墙面的粉刷纳入到了街巷的促提升中来。产权单位出资修缮楼顶、政府部门出力粉刷外墙面,两项工程同时进行,老楼焕然一新,这对于居民来说是天大的好事。

如果不能迅速进入施工阶段,老楼的坡顶拆不掉,这就意味着吊篮设备无法装到楼顶平台上,外墙面的粉刷作业同样无法展开。

记者景一鸣 文并摄

(原标题:“补丁楼”居民盼着早施工)

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