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万达万科合作房产圈合作由以吞并为主变成追求合作试验机

发布时间:2019-10-17 02:58:08 阅读: 来源:钢结构玻璃棉厂家

万达万科合作 房产圈合作由以吞并为主变成追求合作_新闻中心

万科(专题阅读)和万达(专题阅读)牵手了,对于这个令人吃惊的合作,双方均表示了极大的信心。

在房地产业高速发展的时期,万达和万科在各自的专业领域都建立了毋庸置疑的影响力。因此,昨天公布的两万合作,被调侃成 万万没想到 。

两大地产巨头的合作,到底会给市场带来什么样的惊喜?值得大家去猜想和期待。但有一点可以肯定,房地产的龙头们开始纷纷转型谋求发展。

此前,万达称要在五年内将万达商业地产去房地产化,转型为一家商业投资服务公司,实现完全轻资产化,并在此模式上达到2025年开业1000个万达广场的规模。王健林表示: 现在开始再也不买重资产地块。 与万科合作后,项目中的住宅部分会交给万科。而万科则转型做城市配套服务商,专注住宅领域,双方都在往更 轻 的道路上奔走。

两个大佬的合作,预示这房产圈整合时代真正来临。此前房产圈的合作多以吞并为主。现在则变成追求合作的时代,在互联网圈合伙人制度已经推行得非常顺利和成熟。

在互联网之前的工业经济时代,我们喜欢讲 木桶短板 理论,一个公司的前景受短板制约,必须先补足短板。结果是,很多公司花了很多时间补足了短板,后来发现每块板都一样,整个公司变得没有特色和亮点。

但互联网时代遵循的是 长板理论 ,只需要将自己的长处发挥到极致即可。至于短板,就找个在这方面厉害的公司进行合作,以长补短。

万科与万达的合作正与 长板 理论相契合。万达擅长商业,万科擅长住宅,现在双方合作后,万科可以把优势发挥到极致,万达也可以专心耕耘商业、文化和旅游,何乐而不为?说到底,无非是让专业的人做专业的事。

当然,双方的合作很难一帆风顺,有可能会遇到很多问题,但迈出了这一步,就是划时代的开始。

现在很多开发商还停留着打造 完人 时代,拼命地补短板,殊不知身边有无穷的资源可以用,短板根本不用补,找一个在短板方面厉害的公司,跟人家一起干就行了。

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