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没有资信证明结果房贷被拒

发布时间:2021-01-08 01:25:33 阅读: 来源:钢结构玻璃棉厂家

家住怀化的林先生最近遇到了一个难题,那就是因个人资信证明问题银行不放贷款,而开发商又要扣5万元定金。现在让我们来具体了解一下:

原来,林先生之前一直居住在外国,但是他的户口一直在怀化。前不久,他在怀化买房,首付款和定金都交给开发商了。随后,他们拿到了怀化市有关部门出具的首套房证明。但多家银行表示,申请申请按揭贷款的材料不够齐全,无法提供贷款。

这是为什么呢?后来林先生咨询了怀化的一家银行,工作人员告诉他,据悉,银行要求贷款者必须提供收入证明,如果是离婚的,还必须提供夫妻双方财产分割协议书,否则不予发放房贷。林先生申请按揭贷款遭拒的原因有两个:一是贷款申请人在国外生活了多年,期间和国内银行并无业务往来,很难提供有效的存折、账单等收入证明来证明其还款能力;二是贷款申请人只能提供离婚证,能够证明双方财产分割的离婚协议书已经遗失,而其前配偶尚在国外,很难开出有效的证明。

由于自己申请贷款不成,为此林先生要求怀化的这家开发商退还首付款和定金,但遭拒。该开发商售楼部工作人员表示,在双方此前达成的购房意向中,已有“如因买受人个人资信等原因,造成银行拒绝申请按揭贷款,应变更付款方式,一次性付清余款”的客户须知条款,开发商据此不退还上述款项。

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