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2015年5月上海高端住宅成交首破千套-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:51:37 阅读: 来源:钢结构玻璃棉厂家

2015年5月上海高端住宅成交首破千套

股市还在涨,是继续持股还是退而改善住房?无论是数据统计,还是来自售楼处、中介的案例都表明,5月,上海高端住宅成交异军突起,一改去年以来刚需购房占主导的局面,而购房者中,“股神”占了不小的比例。

在刚刚过去的5月,上海市高端商品住宅(5万元/平方米以上)成交1153套,首次突破月售千套,创出新纪录。而同期10万元/平方米以上的豪宅共成交54套,高端别墅市场表现突出,浦东张江板块的东郊花园5月共售出7套独立别墅,成交均价近15万元/平方米。

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在内徐汇的尚汇豪庭售楼现场,销售总监告诉记者,现在总价在1000万元左右的单元比年初好卖多了,不少前期看中并犹豫的客户都来了,交流中发现不少人的购房款在股市里都“滚过”,赚了钱出来,回头又来买房。

不仅一手房,二手房更热。德佑链家透露,从5月份起,门店接待的客户中约有70%的客户是将股市中的资金抽出转投楼市。他们中有40-50岁左右的机构高管,也有80后新贵,多数为去年上半年前即已投入股市,手中普遍会持有2-3只停牌的股票,在今年年初股市复苏后,停牌股票复牌并均有300%-500%的大涨。“有一个80后年轻人,长期炒股,原本跟父母合居在陆家嘴区域,后在股市中大赚一笔后,就花1800万元购置了一套300平方米左右的盛大金磐物业。”据德佑链家陆家嘴区域世茂A组高级经理万佳荣透露,很多客户都是用股市盈利买房,还有一个客户原本是想在浦江镇购置600万元左右的别墅,后来因为手上资金充裕了,就购置了一套1200万元的江景房。

业内人士认为,股市和楼市始终是联动的,股市在先,楼市在后,最终股市里的获利资金会大量落在房地产市场。

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